邦尼

• 2011. 11.01
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  【邦尼解读】京沪楼盘降价引业主“围攻”

  提交: 2011-11-01, 17:40:00

  【邦尼解读】京沪楼盘降价引业主“围攻”
    浩浩荡荡的队伍中，夹杂着妇女和老人，甚至有时还点缀着零星的孩童。参与者手中一般都会举着“欺诈”、“奸商”、“退房”、“赔偿”之类的纸质标语。这支队伍出现在不同城市的不同楼盘的售楼处，当这些楼盘在短期内出现大幅度降价的时候。从8月份开始，北京、上海的一些楼盘开始降价。而这种短时间、大幅度的降价让那些数周之前在此购房的业主们倍感愤慨。在全国楼市一片限购之下，开发商通向购房者的唯一渠道终端――售楼处，在降价后遭遇到了老业主空前“围攻”。在北京，有远洋一方业主的9次“非暴力围堵”，在上海，有龙湖郦城业主对售楼处的暴力打砸。“售楼处”成为老业主们的发泄重点。
  解读：退房开始考验国家法律尊严
    对于很多前期高价介入买房的投资者来说，现在仅仅是房价下跌的开始，如果后续进一步下跌，其涉及和影响面将会更大，这就要考验中国的管理层对于法律的认识和理解以及尊重，如果任其购房者放大这种不满，那么这个社会就很危险，是不是股市高位被套的投资者可以通过这种方式要求赔偿呢？尽管之前很多房地产商高价推销了其商品房，但很多购房者还是分享了升值，而随着现在楼市的回调，最后介入者被套要求赔偿，那么对于前期已经升值的购房者是不是也要退让其升值的部分呢？如果开发商跟购房者签订过相似保证性承诺，那么向开发商通过法律的手段进行赔偿也是应该的，对于目前这种因为楼价下跌而出现的这种围攻开发商，开创了这个社会恶劣的先例，如果国家不字啊这个层面有很明确的态度和界限，那么必然会引发更大的混乱。      解读：税收政策触发市场进一步利好...... 阅读全文