邦尼解读:95%省会直辖市靠土地偿地方债
近期,国家审计署公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示:18个省会和直辖市,有17个承诺以土地出让收入来偿债,比例高达95%。2012年6000亿的土地出让净收入连支付地方债的年利息都不够。所以只有继续靠卖地来维持地方财政,又怎么去遏制房价呢?
解读:房地产深深伤害了中国经济的发展
如果说几年前房地产对中国经济带来了发展的动力,那么现在这么说:这种动力随着时间的推移正在转换为一种破坏力,这就是水既可以载舟也可以覆舟的原理是一样的,因为当中央和地方都从房地产开发中获得了上瘾的利益之后,谁也再离不开这种毒瘾,不仅房价扭曲,更危害的是让中国的金融资源错误配置所带来的后遗症。